Laserfiche WebLink
Exhibit C <br /> <br />Kempf, Rodney & Gloria (A 18‐10) January 2019 Page 3  <br />Wastewater  <br />There is an 8‐inch public wastewater line terminating at the subject property within  <br />Dibblee Lane.  As an informational item, there is a waste water assessment for this tax  <br />lot which will need to be paid prior to any additional development on this tax lot.  <br />  <br />Stormwater  <br />There is a 24 inch Public stormwater line that runs east to west through the middle of  <br />this lot. Records show that the soils are mapped as Type B, indicating fairly good  <br />infiltration.  Testing may be required at the time of development to demonstrate  <br />adequate percolation rates and the applicant must discharge its stormwater runoff from  <br />impervious surfaces to an approved point of discharge and demonstrate the  <br />downstream capacity for stormwater disposal.  <br />  <br />Transportation  <br />Both Dibblee Lane and Grizzly Avenue terminate along the west property boundary.   <br />Both streets are paved, local roads owned and maintained by Lane County Public Works.   <br />Access management and street standards will be evaluated at the time of future  <br />development.  <br />  <br />Comments from Lane County Transportation Planning indicate no concerns with the  <br />proposed annexation request. Any redevelopment or new development of the property  <br />must demonstrate compliance with the requirements of Lane Code Chapter 15. A review  <br />for compliance with Lane County road requirements will apply at the time the property is  <br />developed.    <br />  <br />Solid Waste  <br />Collection service is provided by private firms. Regional disposal sites and the Short  <br />Mountain Landfill are operated by Lane County.  <br />  <br />Water and Electric  <br />EWEB Water staff state no objection to the annexation. EWEB Electric staff also state no  <br />objection to the annexation. Water and electric services can be extended to the subject  <br />property in accordance with EWEB policies and procedures.  <br />  <br />Public Safety  <br />Police protection can be extended to this site upon annexation consistent with service  <br />provision through the City. Fire protection will be provided by the Eugene Springfield  <br />Fire. Emergency medical services are currently provided on a regional basis by the cities  <br />of Eugene and Springfield to central Lane County and will continue in the same manner  <br />upon annexation.  <br />  <br />Parks and Recreation  <br />Parks and recreation programs are provided on a City‐wide basis. The inclusion of the  <br />subject property in the City is sufficient evidence to demonstrate the minimum level of  <br />this key urban service is met.    <br />  <br />February 11, 2019, Meeting - Item 2C