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<br />Analysis of Residential Buildable Land ECONorthwest October 2009 Page 5 <br />¬¸» îððï ¬± îððè °»®·±¼å ¿²¼ øë÷ ½±²­¬®¿·²¬­ ¬¸¿¬ ¿®» ´·µ»´§ ¬± ¼»½®»¿­» ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬·»­ò <br />ê <br />ß°°»²¼·¨ ß ·²½´«¼»­ ¿ ­«³³¿®§ ±º ¿­­«³°¬·±²­ ¿°°´·»¼ ¬± ¬¸» ¿²¿´§­·­ò <br />Step 1: Analyze land base <br /≯» º·®­¬ ­¬»° ©» ¬±±µ ·² »ª¿´«¿¬·²¹ ¸±«­·²¹ °±¬»²¬·¿´ ©¿­ ¬± ®»ª·»© µ»§ <br />½¸¿®¿½¬»®·­¬·½­ ±º ¬¸» ª¿½¿²¬ ®»­·¼»²¬·¿´ ´¿²¼ ¾¿­»ò Þ«·´¼·²¹ º®±³ ¬¸» ÔÝÑÙ ·²ª»²¬±®§ô <br />©» ¿²¿´§¦»¼ ´¿²¼­ ¾§ ­´±°»ô ¾§ ­·¦»ô ¿²¼ ¾§ ½±²­¬®¿·²¬ ­¬¿¬«­ò ̸» ·²ª»²¬±®§ ·¼»²¬·º·»­ <br />ïôêèí ª¿½¿²¬ô ¾«·´¼¿¾´» ¿½®»­ ©·¬¸·² ®»­·¼»²¬·¿´ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­ ·²½´«¼»¼ ·² ¬¸·­ <br />¿²¿´§­·­ò Ì¿¾´» ï ­¸±©­ ª¿½¿²¬ ®»­·¼»²¬·¿´ ¿½®»­ ¾§ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²ò <br />é <br />Table 1. Vacant residential acres by plan designation <br />in the Eugene UGB as of 2008 <br /> <br />Source: ECLA BLI, LCOG, 2009 <br />Step 2: Develop a framework for categorizing land <br /≯» ½¿¬»¹±®·»­ ¬¸¿¬ ©» «­» ¬± ¼»ª»´±° ¬¸» ½¿°¿½·¬§ »­¬·³¿¬»­ ¿®» ·³°±®¬¿²¬ò Ì¿¾´» î <br />­¸±©­ ¬¸» °®»´·³·²¿®§ ½¿¬»¹±®·»­ ©¸·½¸ º±½«­ ±² °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²ô ­´±°»ô ¿²¼ ´±¬ ­·¦»ò <br /> <br /> Í´±°» ¿²¼ ©»¬´¿²¼­ ¿®» ¬¸» ½±²­¬®¿·²¬­ ·²½´«¼»¼ ·² ¬¸·­ ¿²¿´§­·­ò ̸» ÞÔ× »¨½´«¼»¼ ¿ ²«³¾»® ±º ´¿²¼­ º±® ª¿®·±«­ <br />ê <br />®»¿­±²­å ²±²» ±º ¬¸» »¨½´«¼»¼ ´¿²¼­ ¿®» ·²½´«¼»¼ ·² ¬¸·­ ¿²¿´§­·­ò Í»» ¬¸» ÞÔ× ¼±½«³»²¬ º±® ¼»¬¿·´­ò <br /> ̸» º±´´±©·²¹ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­ ¿®» ·²½´«¼»¼ ·² ¬¸·­ ¿²¿´§­·­æ Ø·¹¸ Ü»²­·¬§ λ­·¼»²¬·¿´ô Ô±© Ü»²­·¬§ λ­·¼»²¬·¿´ô <br />é <br />¿²¼ Ó»¼·«³ Ü»²­·¬§ λ­·¼»²¬·¿´ò Ò±¬ ·²½´«¼»¼ ¿®» ¬¸» º±´´±©·²¹ ³·¨»¼ «­» °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­æ Ó·¨»¼ Ë­»ô Ø·¹¸ <br />Ü»²­·¬§ λ­·¼»²¬·¿´ Ó·¨»¼ Ë­»å Ó»¼·«³ Ü»²­·¬§ λ­·¼»²¬·¿´ Ó·¨»¼ Ë­»ò ر«­·²¹ ·­ ²±¬ ¿´´±½¿¬»¼ ¬± ³·¨»¼ «­» <br />¼»­·¹²¿¬»¼ ´¿²¼ ¼«» ¬± Ñ®»¹±² ß¼³·²·­¬®¿¬·ª <br />¼»ª»´±°³»²¬ øÑßÎ êêðóððèóððïë÷ô ¿´¬¸±«¹¸ ·¬ ·­ µ²±©² ¬¸¿¬ ­±³» ¸±«­·²¹ ©·´´ ¾» ¾«·´¬ ±² ³·¨»¼ «­» ´¿²¼ò ̸» <br />¾«·´¼¿¾´» ´¿²¼ ·²ª»²¬±®§ ·¼»²¬·º·»¼ ¿ ¬±¬¿´ ±º ­·¨ ª¿½¿²¬ ¿½®»­ ·² ¬¸»­» ³·¨»¼ «­» °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­å ¬¸«­ ¬¸» ½¿°¿½·¬§ <br />º±® ²»© ¸±«­·²¹ ·­ ´·³·¬»¼ò <br />