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ECLA: Baseline Assumptions ECONorthwest November 2009 Page 24 <br /≯» Ý·¬§ ݱ«²½·´ ½±«´¼ ½±²­·¼»® ¿´¬»®²¿¬·ª» ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬·»­ò ͬ¿¬» °±´·½§ <br />°®±ª·¼»­ ¹«·¼¿²½» º±® ¼»¬»®³·²·²¹ ¸±«­·²¹ ³·¨ ·² ¬¸» ᮬ´¿²¼ Ó»¬®± ËÙÞ <br />¿²¼ °®±ª·¼»­ ¿ ­¿º» ¸¿®¾±® º±® ¼»¬»®³·²·²¹ ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬§ò <br />ÑßÎ êêðóððé ®»¯«·®»­ ¬¸¿¬ ½·¬·»­ ±º ëðôððð ±® ³±®» °»±°´» ·² ¬¸» Ó»¬®± <br /> <br />Î <br />ËÙÞ ¿­­«³» ¬¸¿¬ ²»© ®»­·¼»²¬·¿´ ½±²­¬®«½¬·±² ©·´´ ¾» ¿ª»®¿¹» ¿¬ ´»¿­¬ ïð <br />¼©»´´·²¹ «²·¬­ °»® ²»¬ ¿½®»ò ß´¬¸±«¹¸ ÑßÎ êêðóððé ¼±»­ ²±¬ ¿°°´§ ¬± <br />Û«¹»²» ø¾»½¿«­» ¬¸» Ý·¬§ ·­ ²±¬ ·² ¬¸» ᮬ´¿²¼ Ó»¬®± ËÙÞ÷ô ¬¸·­ ®«´» <br />¼±»­ ·´´«­¬®¿¬» ¬¸» ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬§ ¬¸¿¬ ½·¬·»­ ·² ¬¸» Ó»¬®± ËÙÞ ¿®» <br />»¨°»½¬»¼ ¬± ¿½¸·»ª»ò <br /> <br />ÑßÎ êêðóðîìóððìðøº÷ °®±ª·¼»­ ¿² ±°¬·±²¿´ ­¿º» ¸¿®¾±® º±® ½·¬·»­ ¬¸¿¬ ¿®» <br /> <br />Î <br />²±¬ ­«¾¶»½¬ ¬± ÑÎÍ ïçéòîçê ¿²¼ ¸¿ª» ¿¬ ´»¿­¬ îëôððð ®»­·¼»²¬­ò ̸·­ ­¿º» <br />¸¿®¾±® ¿­­«³»­ ¿² ¿ª»®¿¹» ²»¬ ¼»²­·¬§ ±º èò𠼩»´´·²¹ «²·¬­ °»® ²»¬ <br />¿½®»ò ß´¬¸±«¹¸ ¬¸·­ ­¿º» ¸¿®¾±® ¼±»­ ²±¬ ¿°°´§ ¬± Û«¹»²» ø¾»½¿«­» ¬¸» <br />Ý·¬§ ·­ ­«¾¶»½¬ ¬± ÑÎÍ ïçéòîçê÷ô ¬¸·­ ®«´» ¼±»­ ·´´«­¬®¿¬» ¬¸» ¸±«­·²¹ <br />¼»²­·¬§ ¬¸¿¬ ½·¬·»­ ©·¬¸ îëôððð ±® ³±®» °»±°´» ¿®» »²½±«®¿¹»¼ ¾§ ¬¸» <br />ͬ¿¬» ¬± ¿½¸·»ª»ò <br /> <br />ÝßÝ ¿²¼ ÌßÝ ¼·­½«­­·±²æ ÝßÝ ¿²¼ ÌßÝ ³¿¼» ²± ­«¹¹»­¬·±²­ º±® ¿´¬»®²¿¬·ª» <br /> <br />¸±«­·²¹ ¼»²­·¬§ ¿­­«³°¬·±²­ò Ì©± ÝßÝ ³»³¾»®­ ­«¹¹»­¬»¼ ·²½®»¿­·²¹ <br />¼»²­·¬§ ¿²¼ ¬©± ÝßÝ ³»³¾»®­ ­«¹¹»­¬»¼ ¼»½®»¿­·²¹ ¼»²­·¬§ò <br />Ý«®®»²¬ ¬»½¸²·½¿´ ®»½±³³»²¼¿¬·±² º±® ¾¿­»´·²» ¿­­«³°¬·±²æ É» ®»½±³³»²¼ <br /> <br /> ¿²¿´§­·­ò ß­­«³°¬·±²­ <br />¿¾±«¬ º«¬«®» ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬§ ³¿§ ¾» ®»ª·­»¼ ¾¿­»¼ ±² ¼·®»½¬·±² º®±³ ¬¸» Ý·¬§ <br />ݱ«²½·´ò <br />Ü¿¬¿ ­±«®½»æ îððï ¬± îððè ¸±«­·²¹ ¼»²­·¬§æ ̸» ¿­­«³°¬·±² ¿¾±«¬ ¸±«­·²¹ <br /> <br />¼»²­·¬§ ·­ ¾¿­»¼ ±² ¼»ª»´±°³»²¬ ¬®»²¼­ ±ª»® ¬¸» îððï ¬± îððè °»®·±¼ô ¾¿­»¼ ±² <br />¼¿¬¿ò <br />Residential development in commercial plan designations <br />ͱ³» ¸±«­·²¹ ·­ ½«®®»²¬´§ ¿½½±³³±¼¿¬»¼ ±² ´¿²¼ ¬¸¿¬ ·­ ´±½¿¬»¼ ·² ¿ ½±³³»®½·¿´ °´¿² <br />¼»­·¹²¿¬·±²ò Þ»¬©»»² îððï ¿²¼ îððèô ¿¾±«¬ ëû ±º ¸±«­·²¹ ´±½¿¬»¼ ·² ¿ ½±³³»®½·¿´ °´¿² <br />¼»­·¹²¿¬·±²ò ß¾±«¬ çëû ±º ¬¸» ¸±«­·²¹ ´±½¿¬»¼ ·² ¿ ½±³³»®½·¿´ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±² ©¿­ <br />³«´¬·º¿³·´§ ¸±«­·²¹ ©·¬¸ ¬©± ±® ³±®» «²·¬­ ·² ¬¸» ­¬®«½¬«®»ò <br />ᬻ²¬·¿´ ®¿²¹» ±º ¿­­«³°¬·±²æ Ó«´¬·º¿³·´§ ¸±«­·²¹ ½¿² ø¿²¼ ¼±»­÷ ½±ó»¨·­¬ <br /> <br />©·¬¸ ½±³³»®½·¿´ ¼»ª»´±°³»²¬ò Ù·ª»² ¬¸» ¸·­¬±®·½¿´ ³·¨ ±º ¸±«­·²¹ ¬§°»­ô ·¬ <br />¾» ´±½¿¬»¼ ·² ½±³³»®½·¿´ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­ò ̸» ­¸¿®» ±º ¸±«­·²¹ ´±½¿¬»¼ ·² <br />½±³³»®½·¿´ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­ ½±«´¼ ¾» ¸·¹¸»® ·º ¬¸» Ý·¬§ ¼»­·¹²¿¬»­ ³±®» ´¿²¼ <br />º±® ³·¨»¼ó«­» ¼»ª»´±°³»²¬ ±® ·º ­«¾­¬¿²¬·¿´ ®»¼»ª»´±°³»²¬ ±½½«®­ ¿­ ¿ <br />³·¨¬«®» ±º ¸±«­·²¹ ¿²¼ ½±³³»®½·¿´ «­»­ ·² ½±³³»®½·¿´ °´¿² ¼»­·¹²¿¬·±²­ò ׬ <br /> <br />