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HomeMy WebLinkAboutOrdinance No. 20448Figure 9.2751(3) Figure 9.2751(3) Building Heights Building Heights E 14th Ave E 15th Ave E 16th Ave E 17th Ave E 18th Ave E 19th Ave E 20th Ave E 21st Ave R-3 Zoning: 35' Maximum Building Height R-4 Zoning: 35' Maximum Building Height R-4 Zoning: 50' Maximum Building Height R-4 Zoning: ê 5' Maximum Þ uilding Ø eight 05250001,000 Feet 10/8/09 EXHIBIT B Ü®¿º¬Ú·²¼·²¹­º±®Ýßðçðê Þ«·´¼·²¹Ø»·¹¸¬ ݱ¼»ß³»²¼³»²¬Û«¹»²»Ý±¼»Í»½¬·±²çòèðêë®»¯«·®»­¬¸¿¬¬¸»º±´´±©·²¹¿°°®±ª¿´½®·¬»®·¿ø·²¾±´¼ ¿²¼·¬¿´·½­÷¾»¿°°´·»¼¬±¿½±¼»¿³»²¼³»²¬æ øï÷̸»¿³»²¼³»²¬·­½±²­·­¬»²¬©·¬¸¿°°´·½¿¾´»­¬¿¬»©·¼»°´¿²²·²¹¹±¿´­¿¼±°¬»¼¾§¬¸»Ô¿²¼ ݱ²­»®ª¿¬·±²¿²¼Ü»ª»´±°³»²¬Ý±³³·­­·±²ò Ù±¿´ïÝ·¬·¦»²×²ª±´ª»³»²¬ò ̱¼»ª»´±°¿½·¬·¦»²·²ª±´ª»³»²¬°®±¹®¿³¬¸¿¬·²­«®»­¬¸»±°°±®¬«²·¬§ º±®½·¬·¦»²­¬±¾»·²ª±´ª»¼·²¿´´°¸¿­»­±º¬¸»°´¿²²·²¹°®±½»­­ò ̸»Ý·¬§¸¿­¿½µ²±©´»¼¹»¼°®±ª·­·±²­º±®½·¬·¦»²·²ª±´ª»³»²¬©¸·½¸»²­«®»¬¸»±°°±®¬«²·¬§º±® ½·¬·¦»²­¬±¾»·²ª±´ª»¼·²¿´´°¸¿­»­±º¬¸»°´¿²²·²¹°®±½»­­¿²¼­»¬±«¬®»¯«·®»³»²¬­º±®­«½¸ 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¿ºº»½¬»¼¾§¬¸»­»¿³»²¼³»²¬­ò̸»®»º±®»ô¬¸»­»¹±¿´­¿®»²±¬®»´»ª¿²¬¿²¼¬¸»¿³»²¼³»²¬­ ©·´´²±¬¿ºº»½¬½±³°´·¿²½»©·¬¸Í¬¿¬»©·¼»Ð´¿²²·²¹Ù±¿´­ïꬸ®±«¹¸ïçò (2) The amendment is consistent with applicable provisions of the Metro Plan and applicable adopted refinement plans. ß°°´·½¿¾´»Ó»¬®±Ð´¿²Ð±´·½·»­ λ­·¼»²¬·¿´Ü»²­·¬§Ð±´·½§ßçæ Û­¬¿¾´·­¸¼»²­·¬§®¿²¹»­·²´±½¿´¦±²·²¹¿²¼¼»ª»´±°³»²¬®»¹«´¿¬·±²­¬¸¿¬¿®»½±²­·­¬»²¬©·¬¸ ¬¸»¾®±¿¼¼»²­·¬§½¿¬»¹±®·»­±º¬¸·­°´¿²ò Ø·¹¸¼»²­·¬§òѪ»®î𼩻´´·²¹«²·¬­°»®¹®±­­¿½®»ø½±«´¼¬®¿²­´¿¬»¬±±ª»®îèòëꫲ·¬­°»®²»¬ ¿½®»¼»°»²¼·²¹±²»¿½¸¶«®·­¼·½¬·±²­·³°´»³»²¬¿¬·±²³»¿­«®»­¿²¼´¿²¼«­»¿²¼ ¼»ª»´±°³»²¬½±¼»­ò÷ ̸»°®±°±­»¼¿³»²¼³»²¬­¿®»½±²­·­¬»²¬©·¬¸Ó»¬®±Ð´¿²¼»²­·¬§°±´·½·»­ò̸»¿³»²¼³»²¬­ ¿ºº»½¬´¿²¼¼»­·¹²¿¬»¼¸·¹¸¼»²­·¬§±²¬¸»Ó»¬®±Ð´¿²¼·¿¹®¿³ò̸»¿³»²¼³»²¬­¼±²±¬ ½¸¿²¹»¬¸»¦±²·²¹±º¿²§±º¬¸»¿ºº»½¬»¼°®±°»®¬·»­ô¿²¼¬¸»¿´´±©¿¾´»¼»²­·¬·»­©·¬¸·²»¿½¸ ¦±²»¿®»¿½¸·»ª¿¾´»«²¼»®¬¸»°®±°±­»¼®»¹«´¿¬·±²­ô¾¿­»¼±²·²º±®³¿¬·±²·²¬¸»®»½±®¼ò ײ¿¼¼·¬·±²ô»ª·¼»²½»­¸±©­¬¸¿¬¼»ª»´±°³»²¬±²¬¸»¿ºº»½¬»¼°®±°»®¬·»­·­´·µ»´§¬±¿½¸·»ª» ¼»²­·¬·»­©·¬¸·²¬¸»°´¿²²»¼®¿²¹»¿º¬»®¬¸»°®±°±­»¼¾«·´¼·²¹¸»·¹¸¬®»¼«½¬·±²­¿®»¿°°´·»¼ò ײº±®³¿¬·±²¼»­½®·¾·²¹®»½»²¬¼»ª»´±°³»²¬°®±¶»½¬½¸¿®¿½¬»®·­¬·½­ô·²½´«¼·²¹²«³¾»®±º«²·¬­ô ¼»²­·¬§ô¾«·´¼·²¹¸»·¹¸¬ô¿²¼±²­·¬»°¿®µ·²¹­°¿½»­°®±ª·¼»¼ô­¸±©¬¸»¬¿´´»­¬¾«·´¼·²¹®»½»²¬´§ ¬¸ ¿°°®±ª»¼¬±³»¿­«®»ë캻»¬øͬ»ª»²Þ¿µ»®ôѽ¬±¾»®î𬻭¬·³±²§÷ò ̸»»ª·¼»²½»­¸±©­¬¸¿¬¼»²­·¬·»­¿°°®±¿½¸·²¹¬¸»³¿¨·³«³¿´´±©»¼©·¬¸·²¬¸»Î즱²»¿®» ¿½¸·»ª¿¾´»©·¬¸·²¾«·´¼·²¹­±ºº±«®­¬±®·»­±®´»­­ô¿²¼¼»²­·¬·»­¿°°®±¿½¸·²¹¬¸»³¿¨·³«³ ¿´´±©»¼©·¬¸·²¬¸»Îí¦±²»¿®»¿½¸·»ª¿¾´»©·¬¸·²¾«·´¼·²¹­±º¬¸®»»­¬±®·»­±®´»­­øߴݱ«°»® ¬¸ ¬»­¬·³±²§ôѽ¬±¾»®çîððç÷òÞ¿­»¼±²¿®»¿­±²¿¾´»¿ª»®¿¹»³¿¨·³«³­¬±®§¸»·¹¸¬±ºï캻»¬ô ¿­«­»¼¾§¬¸»Ý±²¹®»­­º±®¬¸»Ò»©Ë®¾¿²·­³©¸»²®»½±³³»²¼·²¹¾«·´¼·²¹º±®³®»¹«´¿¬·±²­ô ¿º±«®­¬±®§¾«·´¼·²¹©±«´¼¸¿ª»¿®»¿­±²¿¾´»³¿¨·³«³¸»·¹¸¬±ºë꺻»¬ô¿²¼¿¬¸®»»­¬±®§ ¾«·´¼·²¹ôì»¬ò̸»­»²«³¾»®­¿®»¿½½±³³±¼¿¬»¼¾§¬¸»°®±°±­»¼¾«·´¼·²¹¸»·¹¸¬´·³·¬­æ Findings 7 ¬¸»´±©»­¬³¿¨·³«³¸»·¹¸¬°®±°±­»¼·²Îì·­ë𺻻¬ô°´«­¿²¿¼¼·¬·±²¿´éº»»¬±º¸»·¹¸¬©¸»² ¿®±±º©·´´¸¿ª»¿­´±°»±º¿¬´»¿­¬êæï¼¬¸»´±©»­¬³¿¨·³«³¸»·¹¸¬·²Îí·­í뺻»¬ô°´«­¿² 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