Laserfiche WebLink
Chapter 9: Fiscal Impact Statement That Estimates the Impact of the <br />Tax Increment Financing, Both Until and After The <br />Indebtedness is Repaid, Upon All Entities Levying Taxes <br />Upon Property in the Urban Renewal Area <br />Ì¿¨·²¹ ¾±¼·»­ ¬¸¿¬ ±ª»®´¿° ©·¬¸ ¬¸» Ë®¾¿² λ²»©¿´ ß¹»²½§ ¿®» ¿ºº»½¬»¼ ¾§ ¬¸» «­» ±º ¬¿¨ <br />·²½®»³»²¬ º«²¼­ ¬± ·³°´»³»²¬ ¬¸» λ²»©¿´ д¿²ò ɸ»² ¿ ¼·­¬®·½¬ ·­ º·®­¬ ½®»¿¬»¼ô ¬¸» <br />¿­­»­­»¼ ª¿´«» ©·¬¸·² ¬¸» ¾±«²¼¿®·»­ ·­ »­¬¿¾´·­¸»¼ ¿­ ¬¸» º®±¦»² ¾¿­»ò ײ ¬¸»±®§ô ·º <br />«®¾¿² ®»²»©¿´ »ºº±®¬­ ¿®» ­«½½»­­º«´ô ¬¸» ª¿´«» ±º ¬¸» ¼·­¬®·½¬ ©·´´ ¹®±© ¿¾±ª» ¬¸» ¾¿­»ò <br /≯¿¬ ·²½®»¿­» ·­ ½¿´´»¼ ¬¸» ·²½®»³»²¬¿´ ª¿´«» ±® »¨½»­­ ª¿´«»òЮ±°»®¬§ ¬¿¨»­ º®±³ ¬¸» <br />±ª»®´¿°°·²¹ ¶«®·­¼·½¬·±²­ ø­½¸±±´­ô ¹»²»®¿´ ¹±ª»®²³»²¬­ô ¾±²¼­÷ ¿®» ¬¸»² ¼·ª·¼»¼ ¾»¬©»»² <br />¬¸» ¶«®·­¼·½¬·±²­ ¬¸¿¬ ½±²¬·²«» ¬± ®»½»·ª» ¬¿¨»­ ±² ¬¸» º®±¦»² ¾¿­»ô ¿²¼ ¬¸» «®¾¿² ®»²»©¿´ <br />¿¹»²½§ ¬¸¿¬ ®»½»·ª»­ ¬¿¨»­ ±² ¬¸» ·²½®»³»²¬¿´ ª¿´«»ò <br />ײ ¹»²»®¿´ô «®¾¿² ®»²»©¿´ ¼±»­ ²±¬ ¼·®»½¬´§ ¿ºº»½¬ ¿² ·²¼·ª·¼«¿´ ­½¸±±´ ­§­¬»³­ ¾«¼¹»¬ <br />¾»½¿«­» ­½¸±±´­ ¿®» º«²¼»¼ ¾§ ¬¸» ­¬¿¬» ±² ¿ °»®ó°«°·´ ¾¿­·­ò Ѳ ¿ ­¬¿¬»ó©·¼» ¾¿­·­ô ·º <br />¬¸»®» ¿®» ´»­­ ¬¿¨ ®»ª»²«»­ ¹±·²¹ ¬± ­½¸±±´­ ¾»½¿«­» ±º «®¾¿² ®»²»©¿´ ¼·­¬®·½¬­ô ¬¸»² ¬¸» <br />­¬¿¬» °®±ª·¼»­ ³±®» ¹»²»®¿´ º«²¼­ ¬± ³¿µ» «° ¬¸» °»®ó°«°·´ º«²¼·²¹ º±® ¿´´ ¬¸» ­½¸±±´­ò <br />׺ ¿ ­½¸±±´ ¼·­¬®·½¬ ·­ ·² Ó»¿­«®» ë ¬¿¨ ®¿¬» ½±³°®»­­·±² ¼«» ¬± ¿ ´±½¿´ ±°¬·±² ´»ª§ô <br />¸±©»ª»®ô ¬¸» «®¾¿² ®»²»©¿´ »ºº»½¬ ·­ ¼·ºº»®»²¬ò Ú±® ­½¸±±´ ¼·­¬®·½¬­ ¬¸¿¬ ¸¿ª» ¿ ´±½¿´ ±°¬·±² <br />´»ª§ô «®¾¿² ®»²»©¿´ ®»­«´¬­ ·² ¬¸» ¿¾·´·¬§ º±® ¬¸» ¼·­¬®·½¬ ¬± ½±´´»½¬ ¿ ¸·¹¸»® ´»ª»´ ±º ®»ª»²«» <br />º®±³ ¬¸» ´±½¿´ ±°¬·±² ´»ª§ò ̸·­ ±½½«®­ ¾»½¿«­» ¬¸» °±®¬·±² ±º ­½¸±±´ ¬¿¨»­ ®»´¿¬»¼ ¬± ¬¸» <br />·²½®»³»²¬¿´ °®±°»®¬§ ª¿´«» ©·¬¸·² ¬¸» ¼·­¬®·½¬ ¼±»­ ²±¬ ½±«²¬ ¬±©¿®¼­ ¬¸» ­½¸±±´ ¬¿¨ <br />üëñüïððð Ó»¿­«®» ë ¬¿¨ ®¿¬» ½¿°ò ο¬¸»®ô ¬¸¿¬ ¿³±«²¬ ±º ¬¿¨»­ ½±«²¬­ ¬±©¿®¼­ ¬¸» <br />¹»²»®¿´ ¹±ª»®²³»²¬ üïðñüïððð Ó»¿­«®» ë ¬¿¨ ®¿¬» ½¿°ò <br />Ú±® ±¬¸»® ¬¿¨·²¹ ¶«®·­¼·½¬·±²­ô ¿ ­¸¿®» ±º °®±°»®¬§ ¬¿¨»­ º®±³ ¬¸» »¨½»­­ ª¿´«» ±® ·²½®»ó <br />³»²¬¿´ ª¿´«» ·­ ²±¬ ½±´´»½¬»¼ ¾§ ¬¸» ±ª»®´¿°°·²¹ ¶«®·­¼·½¬·±²­ ¼«®·²¹ ¬¸» °»®·±¼ ±º ¿² ¿½¬·ª» <br />¼·­¬®·½¬ò Ë®¾¿² ®»²»©¿´ ²±³·²¿´´§ ¿ºº»½¬­ ª±¬»®ó¿°°®±ª»¼ ´±½¿´ ±°¬·±² ´»ª·»­ ¿²¼ ¾±²¼­ <br />¾»½¿«­» ¬¸» ¿ºº»½¬»¼ ¼·­¬®·½¬ ¸¿­ ´»­­ °®±°»®¬§ ª¿´«» ¬± ´»ª§ ¬¿¨»­ ¿¹¿·²­¬ô ®»­«´¬·²¹ ·² <br />­´·¹¸¬´§ ¸·¹¸»® ¬¿¨ ®¿¬»­ò Ú±® ¬¸» ܱ©²¬±©² Ë®¾¿² λ²»©¿´ Ü·­¬®·½¬ô ¬¸» °®±°»®¬§ ¬¿¨»­ ¬¸¿¬ <br />³¿§ ¾» «­»¼ ¬± º«²¼ «®¾¿² ®»²»©¿´ ¿½¬·ª·¬·»­ ·­ ´·³·¬»¼ ¬± ¬¸» °»®³¿²»²¬ ¬¿¨ ®¿¬»­ ¿²¼ ¿²§ <br />¾±²¼­ ±® ´±½¿´ ±°¬·±² ´»ª·»­ ¬¸¿¬ ©»®» ¿°°®±ª»¼ ¾§ ª±¬»®­ °®·±® ¬± ѽ¬±¾»® êô îððïò ̸·­ <br />³»¿²­ ¬¸¿¬ ¬¸» °®±¶»½¬»¼ ¬¿¨ ®¿¬» «­»¼ ¬± ¹»²»®¿¬» «®¾¿² ®»²»©¿´ ®»ª»²«»­ ©·´´ ¾» <br />®»¼«½»¼ ±ª»® ¬·³» ¿­ »¨·­¬·²¹ ¾±²¼­ ¿®» °¿·¼ ±ººò Ë®¾¿² ®»²»©¿´ ·­ ½±«²¬»¼ ¬±©¿®¼­ ¬¸» <br />Ó»¿­«®» ë ¹»²»®¿´ ¹±ª»®²³»²¬ ¬¿¨ ®¿¬» ½¿° ±º üïðñüïðð𠱺 ¿­­»­­»¼ ª¿´«»ò ײ Û«¹»²»ô <br />¬¸» ¹»²»®¿´ ¹±ª»®²³»²¬ ½¿¬»¹±®§ ±º ¬¿¨»­ ·­ ²±¬ ½«®®»²¬´§ ·² Ó»¿­«®» ë ¬¿¨ ®¿¬» <br />½±³°®»­­·±²ô ­± ¬¸·­ ·­ ²±¬ ¿ ­·¹²·º·½¿²¬ º¿½¬±® ·² »ª¿´«¿¬·²¹ «®¾¿² ®»²»©¿´ ¬¿¨ ·²½®»³»²¬ <br />®»ª»²«»­ò <br /≯» ·²½»²¬·ª» º±® ¬¸» ±ª»®´¿°°·²¹ ¼·­¬®·½¬­ ¬± ­«°°±®¬ «®¾¿² ®»²»©¿´ ·­ ¸·¹¸»® °®±°»®¬§ ¬¿¨ <br />®»ª»²«»­ ·² ¬¸» ´±²¹ ®«²ò ɸ»² ¬¸» ¼·­¬®·½¬ ·­ »²¼»¼ô ¬¸» ±ª»®´¿°°·²¹ ¬¿¨·²¹ ¼·­¬®·½¬­ ¿®» <br />¿¾´» ¬± ¬¿¨ ¬¸» »²¬·®» ª¿´«» ©·¬¸·² ¬¸» ¼·­¬®·½¬ò ˲¼»® ¬¸» ¬¸»±®§ ±º «®¾¿² ®»²»©¿´ô ¬¸·­ ª¿´«» <br />·­ ¸·¹¸»® ¬¸¿² ·¬ ©±«´¼ ¸¿ª» ¾»»² ·º ¬¸»®» ¸¿¼ ¾»»² ²± ¼·­¬®·½¬ ·² »ºº»½¬ò <br />ïë <br />Report on the Downtown Urban Renewal District Plan Draft of May 2007 <br />